MAISON ANCIENNE - 80 M2

201 400 €
* HAI

<3 COUP DE COEUR ASSURÉ Charmante maison ancienne à Saint-Benoît
Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère, idéalement située à Saint-Benoît.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains et WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec rangements, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi qu’un WC indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : une petite dépendance indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un espace professionnel selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos situé devant la maison, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.
Les + :
? Maison ancienne pleine de charme
? Dépendance avec chambre, salle d’eau et WC
? Petit jardin clos avec terrasses
? Saint-Benoît, à proximité de Poitiers
? Nombreuses possibilités d’aménagement
Une maison pleine de charme et de potentiel qui ne demande qu’à être découverte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22444

Détails du bien

Surface habitable : 80m²
Chambres : 3
Salle de bain / salle d’eau : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Climatisation : NON
Piscine : NON
Surface du terrain : 194m²
Séjour : 23m²
Année de construction : 1900
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 201 400 €
Prix de vente Net Vendeur : 190 000 €
Honoraires TTC : 6.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400€ et 1940€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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