APPARTEMENT T3 SAINT BENOIT 66 M2

196 100 €
* HAI

KM Immobilier vous présente en exclusivité une résidence neuve idéalement située route de Poitiers à Saint-Benoît, à deux pas de la salle de spectacle La Hune. Cette petite copropriété intimiste propose 6 appartements lumineux, 3 en rez-de-chaussée avec balcon ou jardinet selon le lot, et 3 à l’étage avec balcon.
Chaque logement offre une entrée, un séjour agréable, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau.
La résidence est sécurisée avec digicode, barrière, et chaque appartement bénéficie d’une place de parking et d’un accès au local vélos.
Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22428

Détails du bien

Surface habitable : 66m²
Chambres : 2
Nbre de salle d'eau : 1
Parking : 1
Type de chauffage : individuel
Ascenseur : NON
Climatisation : NON
Année de construction : 2026
Procédure en cours : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 100 €
Prix de vente Net Vendeur : 185 000 €
Honoraires TTC : 6.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    41

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 345€ et 467€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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