BELLE PROPRIETE - SAINT BENOIT

728 000 €
* HAI

RARE – Très bel emplacement pour cette maison d’architecte à rénover d’environ 198 m2 édifiée en 1964. Elle est située sur un magnifique parc boisé de 2,6 hectares dominant le bourg de Saint Benoit. La maison principale se comope d’une entrée avec placard, une très belle pièce de vie (74 m2) avec une grande cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un grand bureau de 44 m2 et 2 WC. Au sous sol, un garage, une chaufferie, une cave et pièces de rangements.Dans le parc, il y a aussi une dépendance de 61 m2 (2 chambres) en forme de ‘Haricot’, une grange avec 4 box à chevaux et une cave enterrée voûtée. Ecuries à chevaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22345

Détails du bien

Surface habitable : 259m²
Chambres : 3
Salle de bain / salle d’eau : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Garage : 1
Parking : 1
Type de chauffage : individuel fuel
Piscine : OUI
Séjour : 74m²
Année de construction : 1964
Procédure en cours : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 728 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 700 000 €
Honoraires TTC : 4.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    333

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5723€ et 7743€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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