IMMEUBLE DE RAPPORT - POITIERS

144 900 €
* HAI

KM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE un immeuble (environ 96 m2) situé dans une copropriété sans charge Porte de Paris composé de :
– Au rez-de-chaussée : une entrée – 13 m2
– Au premier étage : un appartement Type 2 (loyer mensuel 350 EUR) – 24,84 m2 – Début de bail : 01/07/2023 –
– Au second : un appartement Type 2 (loyer mensuel 400 EUR + 140 EUR) – 22,38 m2 – Début de bail : 01/08/2023 –
Parties communes avec cuisine : 11,51 m2 – Un seul compteur électrique actuellement dans cet immeuble
Pièce aménageable en duplex : 25 m2 –
Cave – Taxe foncière 2022 = 816 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22233

Détails du bien

Surface habitable : 96m²
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Ascenseur : NON
Climatisation : NON
Année de construction : 1900
Procédure en cours : NON
Copropriété : OUI

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 144 900 €
Prix de vente Net Vendeur : 138 000 €
Honoraires TTC : 5.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    264

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 800€ et 1130€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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