KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Benoit proche de la rocade, un local professionnel comprenant au rez de chaussée : une entrée commune, 4 cellules (Surfaces de 21, 21, 24, et 13 m2 dont deux de louées), un espace détente avec WC avec un exterieur de 45 m2. A l’étage, un vaste plateau de 130 m2 loué.
La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium.. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d’eau dans chaque lot et climatisation réversible.
Revenu locatif annuel de 25 282 Euros HT auxquels s’ajouteront 8 200 Euros, minimum, de loyers sur les espaces en cours de location.
Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
