MAISON 133 M2 MIGNE AUXANCES

299 000 €
* HAI

KM Immobilier vous présente à Migné-Auxances cette maison de plain-pied d’environ 133 m2, véritable cocon atypique aux portes de Poitiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et originale. Son ossature bois, ses beaux volumes et son atmosphère évoquant une maison de vacances lui confèrent un charme tout particulier.
La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver. L’espace nuit offre trois chambres, un bureau avec couchette, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine et de plusieurs dépendances attenantes à la maison. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 420 m2 et bénéficie d’un portail électrique.
Le chauffage est assuré par électricité et poêle à bois.
Une maison originale, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec une véritable ambiance de maison de vacances.
À découvrir avec KM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22438

Détails du bien

Surface habitable : 133m²
Chambres : 3
Nbre de salle d'eau : 1
Parking : 2
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Climatisation : NON
Piscine : OUI
Surface du terrain : 420m²
Séjour : 44m²
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 285 000 €
Honoraires TTC : 4.91%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    196

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2220€ et 3060€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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