MAISON 167M2 POITIERS LIBERATION

416 000 €
* HAI

KM immobilier vous propose sur la commune de Poitiers proche Saint Benoit et du centre ville , cette maison des années 30 alliant le charme de l’ancien et une architecture contemporaine.

La maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double salon avec parquet ancien et cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la partie contemporaine, une grande salle à manger ou un salon, un WC.
Pour la partie nuit au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bain avec douche.
Au deuxième étage : un palier, une suite parentale avec une salle d’eau et WC , un dressing et une cinquième chambre. Cet étage bénéficie d’une climatisation réversible.
En rez-de-jardin, une cuisine d’été donnant accès à une première grande terrasse, une chambre ou bureau, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une cave.
La maison se situe sur un terrain arboré de 664 m2 avec une piscine chauffée à débordement avec vue panoramique sur la vallée du clain et un jacuzzi.
Côté rue, la maison possède un local vélo et deux place de parking interieur avec portail automatique.
Proche SAINT BENOIT ERMITAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22279

Détails du bien

Surface habitable : 167m²
Chambres : 5
Salle de bain / salle d’eau : 1
Nbre de salle d'eau : 2
Parking : 1
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Climatisation : OUI
Piscine : OUI
Surface du terrain : 664m²
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 416 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2400€ et 3240€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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