MAISON 170 M2 POITIERS

336 000 €
* HAI

KM IMMOBILIER SAINT BENOIT POITIERS vous propose sur la commune de POITIERS à 7 minutes du CHU ou du centre ville, cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour d’environ 50 m2 donnant sur une terrasse en bois sans vis-a-vis, une cuisine aménagée et équipée d’environ 21 m2, un couloir, trois chambres, une salle de bain, un WC, une salle de consultation pouvant faire office de chambre ou de bureau, une pièce de stockage. A l’étage : une grande suite parentale avec un dressing, une douche et unWC d’environ 30 m2. La maison se situe sur un terrain clos de 628 m2.
Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2022 + radiateurs, adoucisseur, chauffe-eau connecté électrique neuf.

Taxe foncière 2711 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22337

Détails du bien

Surface habitable : 170m²
Chambres : 4
Salle de bain / salle d’eau : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Parking : 2
Type de chauffage : individuel
Climatisation : OUI
Piscine : NON
Surface du terrain : 628m²
Année de construction : 1998
Date de disponibilité : 06/08/2025
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 336 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 320 000 €
Honoraires TTC : 5.00%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1630€ et 2270€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

Envie d'en savoir plus sur ce bien ?