Maison 2 chambres

109 000 €

* HAI

KM IMMOBILIER vous propose: Dans le centre de Coulombiers, à 10 minutes de Poitiers Sud, venez découvrir cette charmante maison de 69m2 habitable, composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant. Au premier étage un palier avec dressing, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Une cour sans vis-à-vis à l’arrière de la maison de 25m2 environ avec une dépendance, un garage.
DPE D, huisseries PVC double vitrage (2017), chauffage électrique (radiateurs de 2018), combles isolés en 2017, tout à l’égout, taxe foncière 2023:604 euros.
A NOTER: Fissure apparente en façade, mouvement entre la maison (dalle bétonnée) et le garage (sns dalle bétonnée). Avis artisans rassurants.
Idéale pour un premier achat ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22190

Détails du bien

Surface habitable : 69m²

Chambres : 2

Nbre de salle d'eau : 1

Garage : 1

Type de chauffage : individuel électrique

Climatisation : NON

Piscine : NON

Surface du terrain : 180m²

Séjour : 27m²

Année de construction : 1900

Procédure en cours : NON

Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 109 000 €

Prix de vente Net Vendeur : 103 000 €

Honoraires TTC : 5.83%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

246
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1050€ et 1470€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)