Maison 4 chambres La Varenne

194 000 €
* HAI

KM IMMOBILIER vous propose à Saint-Benoît dans le quartier de la Varenne (Grand Frais), à proximité immediate des commerces, écoles, arrêt de bus et balades au bord du Clain, une maison de 125 m2 habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une partie habitable de 34 m2 avec un accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une buanderie/chaufferie et un garage de 25m2.
Le premier étage dessert un grand palier, une pièce de vie donnant sur la véranda de 20 m2 (non comptabilisée dans les 125m2) et la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC.
Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, tout-à-l’égout.
Jardin clos au calme sans-vis-à-vis de 414m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22429

Détails du bien

Surface habitable : 125m²
Chambres : 4
Nbre de salle d'eau : 2
Garage : 1
Parking : 3
Type de chauffage : individuel gaz
Climatisation : NON
Piscine : NON
Surface du terrain : 414m²
Séjour : 40m²
Année de construction : 1972
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 194 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 183 000 €
Honoraires TTC : 6.01%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    294

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    46 kg CO2/m².an
  • B
    46 kg CO2/m².an
  • C
    46 kg CO2/m².an
  • D
    46 kg CO2/m².an
  • E
    46 kg CO2/m².an
  • F
    46 kg CO2/m².an
  • G
    46 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2651€ et 3587€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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