VILLA 280 M2 SAINT BENOIT VUE EXCEPTIONNELLE

560 000 €
* HAI

KM IMMOBILIER vous propose dans un secteur privilégié à Saint Benoit proche du bourg, une villa d’exception d’environ 280 m2 avec une vue panoramique sur la vallée. La villa est constituée de trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse, une arrière cuisine avec buanderie, un couloir avec placards, trois chambres avec salle d’eau privative chacune, un grand bureau, deux wc. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec salle d’eau, une salle de jeux et des combles aménageables. Sous le rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec deux entrées traversantes idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, une cave.
La maison se situe sur un terrain de 5 509 m2 avec une piscine chauffée avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. de l'annonce : 22340

Détails du bien

Surface habitable : 280m²
Chambres : 6
Nbre de salle d'eau : 5
Garage : 1
Type de chauffage : individuel
Climatisation : OUI
Piscine : OUI
Surface du terrain : 5 509m²
Séjour : 45m²
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus : 560 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 540 000 €
Honoraires TTC : 3.70%

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1970€ et 2720€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0 (abonnement compris)

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